Ведемо облік об'єднань співвласників у Києві та по всій Україні з 2017 року. Тримаємо під контролем неприбутковий статус, кошторис і строки звітності — щоб ОСББ не втратило пільги через одну прострочену форму.
Несвоєчасний Звіт про використання доходів неприбуткової організації — і ОСББ ризикує втратити статус за п. 133.4 ПКУ. Після виключення об'єднання стає платником податку на прибуток за ставкою 18%.
За ст. 120 ПКУ неподання податкової звітності коштує 340 грн за перше порушення і 1020 грн за повторне протягом року. Помилки в первинних документах додають питань під час перевірки.
Кошторис ОСББ затверджують загальні збори співвласників. Якщо він оформлений із порушеннями, рішення зборів можна оскаржити, а окремі витрати — визнати нецільовими.
Коли облік ведеться в Excel, правління не може ні перевірити бухгалтера, ні показати співвласникам, куди пішли внески. Це прямий шлях до конфліктів на загальних зборах.
Ось що саме ми робимо щомісяця і щокварталу — без розмитих формулювань.
Перевіряємо останні звіти, стан неприбутковості, кошторис і первинку. Прямо кажемо, де ризики.
Підписуємо договір із чітким переліком робіт і строків, отримуємо доступ до BAS, M.E.Doc і Кабінету платника.
Приймаємо облік за актом і виправляємо критичні помилки до найближчого строку звітності.
Проводимо первинку, нараховуємо зарплату, готуємо та подаємо звіти у строк.
Щокварталу даємо зрозумілий звіт про стан обліку, раз на рік — документи до загальних зборів.
Тариф залежить від кількості особових рахунків в ОСББ. Понад 250 рахунків — індивідуальний розрахунок. Точну вартість фіксуємо в договорі після безкоштовного аудиту.
Мінімальний
9 000 грн/міс
Невелике ОСББ — до 80 особових рахунків.
Стандарт
16 000 грн/міс
ОСББ середнього розміру — до 150 особових рахунків.
Максимальний
28 000 грн/міс
Велике ОСББ — до 250 особових рахунків.
Прийняли ОСББ із заплутаним обліком, виправили первинку й кошторис, налагодили звітність.
Знайшли непроведену первинку й невідправлений Звіт про використання доходів, відновили звітність вчасно.
Налаштували облік у BAS, перенесли залишки, навчили правління читати фінансові документи.
У БА «Константа» працює шість бухгалтерів. Ваш напрямок веде спеціаліст, який щодня працює саме з такими організаціями, а не «універсал на все». Кваліфікацію підтверджують дипломи DipIFRS, ACCA та CAP.
Більше про командуПередача справ — звичайна процедура. Ми приймаємо облік за актом, фіксуємо стан на дату передачі і працюємо далі з вашої бази. Конфлікт із попереднім бухгалтером для цього не потрібен — достатньо доступу до BAS або M.E.Doc і документів.
Для новоствореного ОСББ спершу перевіряємо включення до Реєстру неприбуткових організацій і присвоєння ознаки неприбутковості. Далі налаштовуємо облік кошторису та внесків співвласників і ставимо на контроль перші строки звітності.
Так. За п. 133.4 ПКУ неприбуткову організацію виключають із Реєстру за порушення вимог — зокрема за нецільове використання коштів або несвоєчасну звітність. Ми тримаємо на контролі і строки, і відповідність кошторису, тому такий ризик знімається.
Так. Затвердження кошторису належить до компетенції загальних зборів співвласників. Ми готуємо проєкт кошторису, звіряємо його з фактичними витратами і допомагаємо правлінню коректно винести його на збори.
Вартість залежить від кількості особових рахунків в ОСББ: до 80 рахунків — 9 000 грн/міс, до 150 — 16 000 грн/міс, до 250 — 28 000 грн/міс. Понад 250 рахунків — індивідуальний розрахунок. Точну суму фіксуємо в договорі після безкоштовного аудиту.
Так. Офіс у Києві, але ведемо ОСББ по всій Україні дистанційно — через BAS, M.E.Doc і захищений обмін документами. Особиста присутність бухгалтера в будинку для цього не потрібна.
Проведемо безкоштовний аудит звітності, кошторису й неприбуткового статусу та чесно скажемо, де ризики. Без зобов'язань.
Телефонуємо протягом 30 хвилин у робочий час
Зателефонуємо протягом 30 хвилин у робочий час (Пн–Пт, 9:00–18:00) і відповімо на запитання щодо обліку та податків.
Маєте питання? Передзвонимо за 15 хв
Передзвонимо протягом 30 хв у робочий час (Пн–Пт 9:00–18:00).