Житлово-будівельний кооператив та ОСББ — різні організаційно-правові форми. ЖБК є юридичною особою з пайовою формою власності, що визначає специфіку обліку внесків і активів.
Пайові внески: облік і повернення
Пайові внески членів кооперативу — це не дохід, а зобов'язання. Вони обліковуються як власний капітал. При виході члена з кооперативу пай підлягає поверненню — і це потрібно правильно відобразити.
Система оподаткування ЖБК
ЖБК може бути як платником єдиного податку, так і на загальній системі. Від цього залежить склад звітності та вимоги до первинних документів.
ЖБК — кооператив з пайовою формою власності. Основні відмінності: облік паїв як капіталу, можливість повернення паю, інший порядок розподілу прибутків і збитків.
Чи є ЖБК неприбутковою організацією?
Залежить від конкретного кооперативу. ЖБК може бути внесений до реєстру НПО — тоді діють правила неприбуткового обліку. Якщо ні — стандартна система оподаткування.
Як передати справи від попереднього бухгалтера?
Ми беремо на себе весь процес: запитуємо доступи, перевіряємо стан обліку, відновлюємо документи. Займає 2–3 тижні.
Чи ведете бухгалтерію дистанційно?
Так, повністю онлайн. Обслуговуємо кооперативи по всій Україні.
Що входить у фіксовану вартість?
Ведення обліку, подання всіх звітів, нарахування зарплати до 3 осіб, консультації. Разові послуги — за окремим тарифом.